Sale & Leaseback partiel avec Agie Charmilles et optimisation
Le vendeur, Agie Charmilles, est une société détenue par le groupe Georg Fischer, coté en bourse, qui a occupé l'ensemble des locaux pour l'administration et la production industrielle jusqu'en 2009. En 2010, le vendeur a terminé son programme de consolidation dans son usine du Tessin, dans le sud de la Suisse, et a donc souhaité réduire son activité à Genève.
La propriété a été achetée par Westcore dans le cadre d'un sale and leaseback partiel. La zone des hauts rayonnages a été louée pour treize ans et demi, pendant que le reste de l'immeuble devait être démantelé et loué.
L'usine principale a été transformée en unités plus petites d'environ 1'500 m² chacune et louée à divers utilisateurs. Il y a actuellement une blanchisserie industrielle, un trade desk de matériaux de construction, un fournisseur national de logistique, un fabricant de panneaux solaires, et même l'État de Genève a pris un espace pour organiser des ventes aux enchères et stocker des marchandises. Tous ces baux sont de longue durée et l'investissement s'est stabilisé et donne de bons résultats.
