Sale & Leaseback avec IOTA Group SA
La propriété est entièrement louée à un seul locataire qui a fait construire le bâtiment en 2007 pour son propre usage ou pour le louer partiellement à des tiers en tant qu'investissement. Il est devenu évident au cours de la phase de construction que l'entreprise occuperait en fait 100 % des locaux car les activités se développaient et il était nécessaire de centraliser les ressources. Malgré le fait que l'utilisateur était le propriétaire, une décision délibérée a été prise pendant les phases de planification pour construire un bien qui serait facile à louer à plusieurs parties. Ainsi, chaque étage est accessible de manière indépendante et dispose de ses propres salles de bains, douches, accès aux ascenseurs, etc.
En 2014, le propriétaire/occupant a décidé de vendre la propriété afin d'obtenir des liquidités pour ses activités croissantes. Paragon SA a pu réagir rapidement avec une offre compétitive pour un sale and lease back grâce à son expérience du marché et à sa connaissance de ce type de transactions.
