Piretti : Private Equity & Immobilier Commercial

Genève, GE, Suisse

Paragon investit dans Piretti SA

En 2013, Paragon a acquis un bien immobilier sur un terrain de 750 m² situé au cœur de la ville de Genève, plus précisément à Plainpalais. Une longue procédure d'autorisation a été menée et fin 2014, un permis de construire a été accordé pour la réalisation de 930 m² bruts.

Actuellement, sur le site, se trouve l'une des structures originales de l'époque où Plainpalais était encore considéré comme une terre agricole à la périphérie de Genève. La propriété était utilisée pour les activités de l'entreprise de rénovation Paul Piretti SA, qui existe depuis 1863. Lorsque Paragon et ses partenaires ont acheté Piretti, l'entreprise avait déjà déménagé à Aire, afin de libérer cette parcelle pour le redéveloppement.

Paragon a acheté le bâtiment avec l'intention de refaire le permis afin d'ajouter des mètres carrés louables. Le célèbre cabinet d'architectes DVK a été engagé pour le projet et a obtenu le permis de construire en 2014, ce qui nous permet de construire 930 mètres carrés bruts ou 770 mètres carrés louables.

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Repositionnement d'un Business Park Majeur

Satigny, GE, Suisse

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Bâtiment à Usage Mixte à Plusieurs Locataires

Coppet, VD, Suisse

En décembre 2015, Paragon a acquis cette propriété en pleine propriété de 3'500 m², entièrement occupée, sur une parcelle stratégiquement située à côté d'une importante sortie d'autoroute (Divonne-Coppet) où les opportunités de développement, combinées avec une gestion optimisée, créeront un investissement attractif sur le long terme.

Redéveloppement Résidentiel Canada

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Paragon poursuit son expansion au Canada. Au milieu du 20e siècle, ce bien a été converti d'une synagogue en une propriété résidentielle de 47 unités qui n'a pas été rénovée en 30 ans.

Développement de Chalets dans les Alpes Suisses

Nendaz, VS, Suisse

Ce projet a été lancé grâce à la popularité de la station des 4 Vallées, Verbier, dans la région du Valais en Suisse. Nendaz, qui partage le même domaine skiable que Verbier, offrait encore quelques parcelles de terrain à des prix bien inférieurs à ceux obtenus de l'autre côté du Mont-Fort.

Sale & Leaseback : Industrie de la distribution

Le Locle, NE, Switzerland

Sale & Leaseback partiel avec Migros Neuchâtel-Fribourg au Locle

Immeuble de Bureaux en CBD Value-Add

Lausanne, VD, Suisse

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Sale & Leaseback : Industrie Pétrole et Gaz

Lausanne, VD, Suisse

L'intention était de créer un actif de plus forte valeur, en demandant à Agip de financer les opérations ainsi que le redéveloppement de l'actif et de disposer ensuite d'un bail à long terme pour le revendre à un détenteur à long terme, ou d'acheter d'autres parcelles similaires et de créer un portefeuille de stations-service.

Conversion en Copropriété d'une Maison Familiale

Chevry, France

L'Espace Mont-Blanc était une ancienne ferme charmante et a été récemment rénové pour accueillir des locataires commerciaux au rez-de-chaussée et offrir des espaces résidentiels modernes et lumineux (meublés ou non-meublés) aux étages supérieurs.