Paragon réalise un financement privé pour un projet emblématique à Montréal

Montréal, Canada

Paragon réalise un financement privé pour un projet emblématique à Montréal

Paragon SA renforce ses opérations à l’international en réalisant un financement privé dans le cadre d’un projet immobilier en construction au cœur de Montréal au Canada. Située dans l’arrondissement Ville-Marie, ce projet incarne le dynamisme et le luxe au centre névralgique de la métropole québécoise.

L’immeuble, une tour de verre moderne de 36 étages, abritera 450 unités, allant des studios aux condominiums haut de gamme, jusqu’aux somptueux penthouses. Dessinée par la prestigieuse firme Menkès Shooner Dagenais Letourneaux Architectes, la tour se distingue par son design contemporain et son emplacement stratégique. Située à l’intersection du boulevard René-Lévesque et de la rue Guy, elle marque l’entrée ouest du centre-ville de Montréal et se trouve à quelques pas des avenues emblématiques Sainte-Catherine, Sherbrooke et Notre-Dame, synonymes de shopping de luxe et d’une vie urbaine vibrante.

Ville-Marie, qui abrite à la fois le centre des affaires et le centre historique de Montréal, est l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Son attractivité repose sur un mélange d’histoire, de modernité et d’accessibilité. Cet arrondissement est également une destination de choix pour les investisseurs immobiliers en raison de sa forte demande résidentielle et de la qualité de ses infrastructures.

En accompagnant l’acquéreur dans cette opération, Paragon continue de démontrer son savoir-faire en matière de structuration de deals et de valorisation d’actifs dans des zones urbaines attractives.

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Propriété à Usage Mixte Core-Plus

Gland, VD, Suisse

L'immeuble n'était pas géré de manière efficace par Philips et les baux nécessitait une révision complète. Philips avait loué à des "amis de l'entreprise" et avait pris en charge la majorité des frais de service, dans certains cas même payant le nettoyage des bureaux de ses locataires ainsi que l'électricité et le chauffage. Mike Wolfson et son équipe de Westcore ont poursuivi la réduction des coûts opérationnels et renégocié tous les baux existants.

Repositionnement d'un Business Park Majeur

Satigny, GE, Suisse

Le vendeur, Agie Charmilles, est une société détenue par le groupe Georg Fischer, coté en bourse, qui a occupé l'ensemble des locaux pour l'administration et la production industrielle jusqu'en 2009. En 2010, le vendeur a terminé son programme de consolidation dans son usine du Tessin, dans le sud de la Suisse, et a donc souhaité réduire son activité à Genève.

Conversion en Copropriété d'une Maison Familiale

Chevry, France

L'Espace Mont-Blanc était une ancienne ferme charmante et a été récemment rénové pour accueillir des locataires commerciaux au rez-de-chaussée et offrir des espaces résidentiels modernes et lumineux (meublés ou non-meublés) aux étages supérieurs.

Redéveloppement Résidentiel Canada

Montréal, Canada

Paragon poursuit son expansion au Canada. Au milieu du 20e siècle, ce bien a été converti d'une synagogue en une propriété résidentielle de 47 unités qui n'a pas été rénovée en 30 ans.

Sale & Leaseback : Horlogerie

Meyrin, GE, Suisse

Paragon continue à agrandir son portefeuille avec l'acquisition d'une propriété située, 6 Emma Kammacher, à Meyrin, Genève. Cette transaction sale and lease back contribue à l'objectif de Paragon d'acquérir et de développer des parcelles en pleine propriété situées à proximité du quartier ZIMEYSA, où nous avons été très présents au cours des 10 dernières années. La parcelle de 3'000m2 comprend un bel immeuble d'environ 1'200 mètres louables, construit et occupé par les horlogers d'Agenhor SA. Le bâtiment a été conçu pour être ultra-écologique et extrêmement confortable afin d'encourager les locataires à innover. Il s'agit d'une belle réussite architecturale.

Immeuble de Bureaux en CBD Value-Add

Lausanne, VD, Suisse

Cette propriété a été commercialisée discrètement en 2010 afin d'éviter l'attention liée à la décision de la société vendeuse de réduire ses effectifs. Le bâtiment a été vendu vacant, avec une clôture retardée et d'importants travaux de rénovation à réaliser.

Repositionnement d'un Immeuble de Bureaux Vacant

Meyrin, GE, Suisse

Paragon a acquis le bâtiment administratif de Bacardi, d'une surface locative de 1'510 m2, sur un terrain de 5'457 m2, auprès de Tradall SA (groupe Bacardi). L'immeuble est stratégiquement situé à la Route de Meyrin, 267 au cœur de la nouvelle zone mixte, commerciale et industrielle, à quelques mètres du tram et à quelques kilomètres de l'autoroute et de l'aéroport.

Contact

Rue du Nant 8
1207 Genève
Suisse
+41 22 736 30 28