Paragon acquiert l'emblématique Romanel Centre
Paragon poursuit sa stratégie de création de valeur avec l’acquisition de Romanel Centre, un centre commercial apprécié des Vaudois, situé sur un axe à fort trafic. Ce bâtiment, partiellement vacant, représente une opportunité prometteuse, grâce à son fort potentiel de revalorisation.
Un opportunité claire et bien structurée
“Romanel Centre présentait un profil inhabituel : un peu de vacance, bien sûr, mais un potentiel énorme grâce à son emplacement stratégique”, explique Yan Grandjean, directeur des investissements de Paragon. “Nous avons structuré l’acquisition avec notre partenaire bancaire afin de sécuriser les investissements nécessaires pour restaurer toute la valeur du site.”
Situé à proximité immédiate de Lausanne, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et d’une forte densité de population dans sa zone de chalandise, le centre dispose de nombreux atouts pour un repositionnement réussi.
"Collaboration fluide entre les parties"
Vincent Leroux, Directeur exécutif de CBRE en Suisse et représentant du vendeur, salue la qualité du processus :
« Paragon a agi avec pragmatisme et professionnalisme, permettant ainsi une collaboration fluide entre les parties. Je suis heureux de voir ce bâtiment emblématique bénéficier d’un nouveau souffle au terme d'un processus de vente compétitif. »
Un nouveau départ pour Romanel Centre
En charge du projet, Arthur de Rivoire, responsable Asset Management chez Paragon, décrit la feuille de route:
« Nous allons corriger les défauts structurels, notamment en améliorant l’accessibilité aux étages. Les discussions en cours avec les utilisateurs actuels et futurs sont très riches. Chacun contribue à la nouvelle dynamique que nous voulons insuffler au lieu. »
Les premières étapes de réaménagement ont débuté dès la phase d’acquisition, avec un objectif clair : améliorer l’expérience client tout en répondant aux attentes des entreprises locataires.
Une vision à long terme
Pour Mike Wolfson, CEO et fondateur de Paragon, cette opération reflète parfaitement l’ADN du groupe :
« L’acquisition de Romanel Centre illustre notre approche : identifier des actifs sous-exploités, les transformer et créer de la valeur durable avec toutes les parties prenantes. »
